Regulation 7.6 – Jaipur building bye laws 2020

English translation with original Hindi content of Regulation No. 7.6 to 7.8 of the Jaipur building bye laws 2020

7.6. After starting the construction of the building under the option of Fast Track Approval through the online system of building construction approval, after informing the concerned authorized officer on reaching the stage of construction at Plinth Level, getting the site inspected and submitting the online report.

7.6. भवन निर्माण स्वीकृति ऑनलाईन सिस्टम द्वारा Fast Track Approval के विकल्प के तहत भवन निर्माण प्रारम्भ किये जाने के पश्चात Plinth Level पर निर्माण की Stage आने पर संबंधित प्राधिकृत अधिकारी को सूचित कर स्थल निरीक्षण करवाना एवं Online रिपोर्ट प्रस्तुत किया जाना।

7.7. The building approval/certificate for all purposes will also be uploaded on the website by the concerned local body.

7.7. सभी प्रयोजन हेतु भवन निर्माण स्वीकृति/प्रमाण पत्र सम्बन्धित स्थानीय निकाय द्वारा वेबसाईट पर भी अपलोड किया जायेगा।

7.8. Educational/Medical Institution Premises/Special Use Premises:-

7.8. शैक्षणिक/चिकित्सा संस्थान परिसर/विशिष्टउपयोग परिसरः-

State/Semi-Government/Private Educational/Medical Institute Complex/Special Use Complex, such as University Campus, College Campus, Professional College Campus, Sports Complex, Industrial Complex, etc., with an area of two hectares and above, all works in such complexes, in which providing all internal facilities and Maintenance etc. is done by the concerned institution only, then such Regarding the proposed construction in the campus, the internal building norms attached to the concerned institute, by the registered architect from the Council of Architecture, the nature of the buildings located in the institute campus, the height of the buildings, the covered area, the security of the campus, the parking, the fire fighting system, the environmental approval , can be determined keeping in view the clearance related to airport authority, width of the main road for approach to the plot etc.

• For the structures related to building construction in the premises, if the building map approval has been obtained from the local body at the initial level or before and after the construction of the building, then after the approval of the building, the present construction /existing construction done earlier by the institution is not considered as unapproved construction after approval from the architect associated with the institute. In case of additional construction, such existing/proposed construction will not be considered as construction without approval, however, in respect of such existing proposed construction, the building permit fee and all other dues payable as per the building regulations, along with the building map and all other documents approved by the architect with Latitude/longitude location of the plot to be deposited in the concerned urban body will be mandatory.

• दो हेक्टेयर एवं इससे अधिक क्षेत्रफल के राजकीय/अर्द्धराजकीय/ निजीशैक्षणिक/चिकित्सा संस्थान परिसर/विशिष्ट उपयोग परिसर यथा विश्वविद्यालय परिसर, महाविद्यालय परिसर, प्रोफेशनल महाविद्यालय परिसर, खेल परिसर, औद्योगिक परिसर आदि समस्त कार्य ऐसे परिसरों, जिनमें समस्त आन्तरिक सुविधाएँ प्रदान करना व रख रखाव आदि संबंधित संस्थान द्वारा ही किया जाता है तो ऐसे परिसरों में प्रस्तावित निर्माण बाबत आन्तरिक भवन मानदण्ड संबंधित संस्थान से संबद्ध (Attached), काउंसिल ऑफ आर्किटेक्चर से पंजीकृत वास्तुविद द्वारा, संस्थान परिसर में स्थित भवनों के स्वरूप, भवनों की ऊंचाई, आच्छादित क्षेत्र, परिसर की सुरक्षा, पार्किंग, अग्निशमन व्यवस्था, पर्यावरण स्वीकृति, एयरपोर्ट अथारिटी से संबंधित अनापत्ति, भूखण्ड को अप्रोच हेतु मुख्य सड़क की चौड़ाई आदि को दृष्टिगत रखते हुए निर्धारित किये जा सकेंगे।
• परिसर में तदानुसार भवन निर्माण से सम्बन्धित सरंचनाएं यदि प्रारंभिक स्तर पर अथवा भवन निर्माण से पूर्व तथा पश्चात किसी भी स्तर पर स्थानीय निकाय से भवन मानचित्र अनुमोदन प्राप्त किया गया हो तो भवन निर्माण स्वीकृति के पश्चात संस्थान पूर्व में किये जा चुके निर्माण/विद्यमान निर्माण को सम्मिलित करते हुए भविष्य की आवश्यकता अनुसार संस्थान से संबद्ध वास्तुविद से अनुमोदन पश्चात अतिरिक्त निर्माण किये जाने पर ऐसे विद्यमान / प्रस्तावित निर्माण को बिना स्वीकृति निर्माण नहीं माना जावेगा तथापि ऐसे विदयमान प्रस्तावित निर्माण बाबत भवन विनियम अनुसार देय भवन अनुजा शुल्क एवं अन्य समस्त देय शुल्क मय वास्तुविद द्वारा अनुमोदित भवन मानचित्र एवं अन्य समस्त दस्तावेज मय भूखण्ड की अक्षांश/देशांतर (latitude/longitude) लोकेशन सम्बन्धित नगरीय निकाय में जमा करवाना अनिवार्य होगा।

7.9. In such cases applied/built before the coming into force of these regulations, in which the amount has not been deposited as per the demand letter or the building maps have not been issued, revised building maps can be issued on making an application according to these regulations, however, all norms and The amount payable shall be as per these regulations.

7.9. इन विनियमों के लागू होने से पूर्व में आवेदित/निर्मित ऐसे प्रकरण जिनमें माँगपत्र अनुसार राशि जमा नहीं हुई है अथवा भवन मानचित्र जारी नहीं किए गए हैं उनमें इन विनियमों के अनुरूप आवेदन किए जाने पर संशोधित भवन मानचित्र जारी किए जा सकेंगे, तथापि समस्त मानदण्ड एवं देय राशि इन विनियमों के अनुरूप देय होगी।

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