English translation with original Hindi content of regulation 16 (5) Process of obtaining completion certificate from the relevant local authority of the Jaipur building bye laws 2020
16.4 Process of obtaining completion certificate from the relevant local authority .
16.4.संबंधित निकाय से पूर्णता प्रमाण-पत्र प्राप्त करने हेतु निर्धारित प्रक्रिया:-
5) If the committee does not notify the authorized officer of its decision within 30 days after the application has been made by the authorizing officer, then the authorizing officer will give a 15-day notice to the competent officer. After that, if the completion certificate is still not issued, the deemed completion certificate will be considered.
5) अनुज्ञाधारक द्वारा आवेदन करने के पश्चात् 30 दिवस में यदि कमेटी अनुज्ञाधारक को अपने निर्णय की सूचना प्रेषित नहीं करती हैं तो अनुज्ञाधारक 15 दिवस का पुनः नोटिस सक्षम अधिकारी को देगा। इसके उपरान्त भी पूर्णता प्रमाण-पत्र जारी नहीं किये जाने पर डिम्ड पूर्णता प्रमाण-पत्र माना जावेगा।
(a) Deviations from the approved map but construction done within building regulations.
(क) अनुमोदित मानचित्र से विचलन लेकिन भवन विनियम के अंतर्गत किया गया निर्माण-
(i) The committee will inform the competent officer within 10 days regarding the construction carried out within the building regulations but deviating from the approved map. Upon informing the applicant by the competent officer within 10 days, the applicant shall submit the modified map to the relevant authority within 15 days. The modified map will be approved within 15 days by the competent officer of the relevant authority for regulation and the demand letter for the due amount will be sent to the sanctioning authority. After the designated amount is deposited by the sanctioning authority, the modified and approved map and completion certificate will be issued within 10 days.
(i) अनुमोदित मानचित्र से विचलन लेकिन भवन विनियमो के अन्तर्गत किये गये निर्माण के संबंध में कमेटी द्वारा 10 दिवस में सक्षम अधिकारी को सूचित करना होगा। सक्षम अधिकारी द्वारा आवेदक को 10 दिवस में सूचित करने पर आवेदक द्वारा 15 दिवस में संबंधित निकाय को संशोधित मानचित्र प्रस्तुत कर दिये जायेंगे। संबंधित निकाय के सक्षम अधिकारी द्वारा संशोधित मानचित्र 15 दिवस के अन्तर्गत अनुमोदित कर नियमन हेतु देय राशि का मांग पत्र अनुज्ञाधारक को प्रेषित कर दिया जायेगा। अनुज्ञाधारक द्वारा निर्धारित राशि जमा कराये जाने के पश्चात् 10 दिवस में संशोधित अनुमोदित मानचित्र एवं पूर्णता प्रमाण-पत्र जारी कर दिया जायेगा। I
(ii) If the map is not submitted within the stipulated period or the designated regulatory amount is not deposited, the concerned local authority will have the right to seize the construction carried out contrary to the building regulations.
(ii) अनुज्ञाधारक द्वारा नियमन हेतु निर्धारित अवधि में मानचित्र प्रस्तुत नहीं किये जाने अथवा निर्धारित नियमन राशि जमा नहीं कराये जाने पर भवन विनियमों के विपरीत किये गये निर्माण को सम्बन्धित स्थानीय निकाय द्वारा सीज करने का अधिकार होगा।
(b) Construction done in violation of building regulations
(ख) भवन विनियमों के विपरीत किया गया अवैध निर्माण
(i) A building constructed in violation of building regulations will be considered an illegal construction. The committee must inform the competent officer within 10 days. The competent officer will issue a notice to the owner to remove the illegal construction within 30 days. Upon receiving the notice, the owner can submit a modified map and apply for another chance to remove the illegal construction within 30 days. If the construction is found to be within the building regulations during this chance, a penalty will be imposed by the committee according to the competent officer. Once the determined amount is paid, the modified map and certificate of completeness will be issued.
(i) भवन विनियमों के विचलन से किया गया निर्माण अवैध निर्माण माना जायेगा। कमेटी द्वारा 10 दिवस में सक्षम अधिकारी को सूचित करना होगा। सक्षम अधिकारी द्वारा 10 दिवस में अनुज्ञाधारक को अवैध निर्माण 30 दिवस में हटाने का नोटिस जारी किया जायेगा। नोटिस प्राप्त होने पर अवैध निर्माण को 30 दिवस में हटाकर आवेदन द्वारा संशोधित मानचित्र कमेटी में प्रस्तुत करने पर पुनः मौका मुआयना किया जायेगा। मौके पर निर्माण इन भवन विनियमों के अन्तर्गत पाये जाने पर कमेटी द्वारा सक्षम अधिकारी को तदानुसार अनुशंषा प्रेषित की जायेगी। निर्धारित राशि जमा होने पर संशोधित मानचित्र एवं पूर्णता प्रमाण-पत्र जारी कर दिया जायेगा।
(ii) If the owner does not remove the excess deviation from the building regulations within 90 days, the concerned authority will have the power to seize or demolish the construction.
(ii) यदि अनुज्ञाधारक भवन विनियम से अधिक विचलन को 90 दिवस में नहीं हटाता है तो सम्बन्धित निकाय को निर्माण को सीज/ध्वस्त करने का अधिकार होगा।
16.5 Process for obtaining a completion certificate from a registered architect
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