Regulation 16.5 Completion Certificate from registered architect – Jaipur building bye laws 2020

English translation with original Hindi content of regulation 16.5 Process of obtaining completion certificate from from a registered architect of the Jaipur building bye laws 2020

16 Completion Certificate

16 पूर्णता प्रमाण-पत्र

16.5 Process for obtaining a completion certificate from a registered architect :

16.5. पंजीकृत वास्तुविद् से पूर्णता प्रमाण-पत्र प्राप्त करने हेतु निर्धारित प्रक्रिया:-

(i) After verifying the construction of the building by the relevant architect, if it is constructed according to the approved building maps or building regulations based on the prescribed criteria, the certificate of perfection will be provided to the developer. A set of certified maps will be sent by the architect to the capable authority of the relevant agency within three days.

(i) संबंधित वास्तुविद द्वारा निर्मित भवन की मौका जाँच की जाकर स्वीकृत भवन मानचित्रों अथवा भवन विनियमों में निर्धारित मापदण्डों के आधार पर निर्माण पाये जाने पर पूर्णता प्रमाण पत्र संबंधित विकासकर्ता को उपलब्ध कराया जायेगा। जिसकी एक प्रति मय प्रमाणित मानचित्रों का एक सैट सम्बन्धित निकाय के सक्षम अधिकारी को वास्तुविद् द्वारा तीन दिवस में भिजवानी होगी।

(ii) The developer must submit the completion certificate obtained from the architect to the concerned agency along with the prescribed fee. Along with the completion certificate , two sets of approved building maps, maps of the actual construction done at the site, the determined checklist of the building’s latitude/longitude/Google Map, and clear photographs of the completed building’s location will be submitted to the relevant agency, which will be certified by the architect.

(ii) वास्तुविद से प्राप्त पूर्णता प्रमाण पत्र की प्रति विकासकर्ता द्वारा नियमानुसार निर्धारित शुल्क जमा कराते हुए संबंधित निकाय में प्रस्तुत करनी होगी। पूर्णता प्रमाण पत्र के साथ दो सैट स्वीकृत भवन मानचित्र, मौके पर किये गये वास्तविक निर्माण के मानचित्र एवं निर्धारित चैकलिस्टमय भवन की Latitude/Longitude/ Google Mapएवं पूर्ण भवन के स्पष्ट फोटोग्राफ पर लोकेशन वास्तुविद द्वारा प्रमाणित किये जाकर संबंधित निकाय को प्रस्तुत किये जावेगे।

(iii) If a registered architect provides a certificate of completeness or report based on incorrect facts, the state government may cancel or suspend the registration of the architect. Any construction or alteration that deviates from the approved building plan, which is not permissible under building regulations, will not be accepted and will not be classified as construction without approval from the competent authority.

(iii) यदि वास्तुविद द्वारा गलत तथ्यों के आधार पर पूर्णता प्रमाण पत्र अथवा रिपोर्ट सक्षम अधिकारी को दिये जाने पर राज्य सरकार द्वारा संबंधित वास्तुविद् का पंजीकरण निरस्त अथवानिलम्बित किया जा सकेगा। भूखण्ड पर अनुमोदित भवन मानचित्र से भिन्न ऐसा निर्माण/आंतरिक परिवर्तन जो कि भवन विनियमों के अनुरूप अनुज्ञेय हो को अनुमोदित भवन मानचित्र से विचलन नहीं माना जावेगा एवं बिना स्वीकृति निर्माण की श्रेणी में नहीं माना जावेगा। I

16.6. If construction of more than one building block is proposed in a plot of land, an application for a partial certificate of completeness can be made separately for any completed building block. However, a partial certificate of completeness will not be issued for any part of a building block. After the issuance of a partial certificate of completeness, if any construction is carried out on the plot of land in violation of regulations, the competent authority can immediately cancel the partial certificate of completeness and stop the construction being carried out on that plot of land and seize the building.

16.6. यदि किसी भू-खण्ड में एक से अधिक बिल्डिंग ब्लॉक का निर्माण प्रस्तावित हो तो आंशिक पूर्णता प्रमाण-पत्र के लिए आवेदन किसी भी बिल्डिंग ब्लॉक के लिए जिसका निर्माण पूर्ण हो गया हो, पृथक रूप से भी किया जा सकता है। लेकिन किसी बिल्डिंग ब्लॉक का पार्ट भाग के लिए आंशिक पूर्णता प्रमाण पत्र नही दिया जायेगा। आंशिक पूर्णता प्रमाण-पत्र जारी किये जाने के पश्चात् यदि भूखण्ड पर कोई नियम विरुद्ध निर्माण किया जाता है तो आंशिक पूर्णता प्रमाण-पत्र सक्षम अधिकारी द्वारा तत्काल निरस्त किया जाकर उस भूखण्ड पर किये जा रहे निर्माण को बंद करवाया जा सकेगा तथा भवन को सीज किया जा सकेगा।

16.7 Earthquake-resistant provisions have been incorporated in the building, and compliance with the provisions of Part VI of the National Building Code has been ensured. The registered technical expert, structural engineer, and authorized officer will have to submit an affidavit in the prescribed format to attest to this.

16.7. भूकम्परोधी प्रावधान निर्मित भवन में किये गये है तथा नेशनल बिल्डिंग कोड के पार्ट-vi के प्रावधानों की अनुपालना की गई है, के लिए पंजीकृत तकनीकीविद स्ट्रक्चर इंजीनियर तथा अनुज्ञाधारी द्वारा सक्षम अधिकारी को निर्धारित प्रपत्र में शपथ पत्र प्रस्तुत करना होगा।

17 Occupancy Certificate

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