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English translation with original Hindi content of regulation 12.1 Parking Facility of the Jaipur building bye laws 2020

12 Expected facilities for buildings :

12 भवनों के लिए अपेक्षित सुविधाएं:

12.1 Parking Facility

12.1. पार्किंग सुविधा

Parking standards for various proposed uses shall be as per Table-8 below.

Table-8 : Parking requirements for various building uses

S. No.Use (as listed in Schedule-1)Use (as listed in Schedule-1)ECU requirementAdditional visitor parking requirement over and above total ECU requirement
(in proportion to ECU requirement)
1ResidentialSingle dwelling units/ Multi-dwelling unit / studios apartments/ hostels1 ECU/115 sq. m. of countable built-up area–
Flats/ Group Housing/ Serviced Apartments1 ECU/115 sq. m. of countable built-up area10%
2Commercial UseShop / Commercial area / Wholesale Business1 ECU/75 sq. m. of countable built-up area25%
Hotel / Motel / Resort / Guest House / Boarding and Lodging House1 ECU/75 sq. m. of countable built-up area10%
Amusement Park1 ECU / 500 sqm plot area–
Cinema / Multiplex / Cineplex / Auditorium1 ECU per 10 seats–
3Institutional (A)Educational Social / Cultural Religious Place / Government and semi-Governmental Offices1 ECU/115 sq. m. of countable built-up area10%
Institutional (B)Medical Institution
(Medical College, Nursing College / Training Institution, Hospital, Dispensary and other medical related institutions)		1 ECU/175 sq. m. of countable built-up area10%
4Other Institutional BuildingsAssembly Building like Community / Banquet hall / Community hall / Assembly Building / Convention Center1 ECU/50 sq. m. of countable built-up area10%
5AmenitiesStadium1 ECU per 50 seats–
Sports complex / Recreational club1 ECU/75 sq. m. of countable built-up area–
6IndustrialGeneral industry / Warehousing / Godown1 ECU/75 sq. m. of countable built-up area10%

1) विभिन्न प्रस्तावित उपयोगो हेतु पार्किंग मानदण्ड निम्न तालिका-8 के अनुसार होगे।

तालिका-8 विभिन्न उपयोग के भवनों हेतु पार्किंग की आवश्यकताएं

क्र.सं.उपयोग (जैसा अनुसूची-1 में वर्णित है)उपयोग (जैसा अनुसूची-1 में वर्णित है)ई.सी.यू.  की  आवश्यकताकुल ई.सी.यू. के अतिरिक्त, आगन्तुक पार्किंग की आवश्यकता
(ई.सी.यू. की आवश्यकता के अनुपात में)
1आवासीयस्वतंत्र आवास/ बहु इकाई आवास स्टूडियो अपार्टमेन्ट/हॉस्टल1 ईसीयू /115 वर्गमीटर गणना योग्य निर्मित क्षेत्र
फ्लैट्स / गुरप हाउसिंग / सर्विस अपार्टमेन्ट1 ईसीयू /115 वर्गमीटर गणना योग्य निर्मित क्षेत्र10 प्रतिशत
2वाणिज्यिक उपयोगदुकान / व्यवसायिक परिसर / थोक व्यापार1  ईसीयू / 75 वर्गमीटर गणना योग्य निर्मित क्षेत्र25 प्रतिशत
होटल /  मोटल / रिसोर्ट/ गेस्ट हाउस / बाँर्डिग एवं  लॅजिग हाउस1 ईसीयू / 75 वर्गमीटर गणना योग्य निर्मित क्षेत्र10 प्रतिशत
एम्यूजमेन्ट पार्क1 ईसीयू / 500 भूखण्ड वर्गमीटर भूखण्ड क्षेत्र
सिनेमा / मल्टीप्लेक्स / सिनेप्लेक्स / ऑडिटोरियम1 ईसीयू प्रति 10 सीट्स
3संस्थागत (क)शैक्षणिक सामाजिक /  सांस्कृतिक धार्मिक संस्थान/सरकारी एवं अर्धसरकारी कार्यालय1 ईसीयू /115 वर्गमीटर गणना योग्य निर्मित क्षेत्र10 प्रतिशत
संस्थागत (ख)चिकित्सा संस्थान
(मेडिकल कॉलेज, नर्सिग कॉलेज / प्रशिक्षण संस्थान, हॉस्पिटल, डिस्पेंसरी एवं अन्य चिकित्सा सम्बन्धी संस्थाएँ)		1 ईसीयू /115 वर्गमीटर गणना योग्य निर्मित क्षेत्र10 प्रतिशत
4अन्य संस्थागत भवनAssembly Building like
सामुदायिक /बैंकवेट हॉल (Banquet hall)/ Community hall /
सभा भवन (Assembly Building)/ कनवेन सेन्टर		1 ईसीयू /115 वर्गमीटर गणना योग्य निर्मित क्षेत्र10 प्रतिशत
5आमोद-प्रमोदस्टेडियम1 ईसीयू प्रति 50 सीट्स–
स्पोर्टस काम्पलेक्स रिक्रिएशनल क्लब1 ईसीयू /75 वर्गमीटर गणना योग्य निर्मित क्षेत्र–
6औद्योगिकसामान्य उद्योग / वेयर हाउसिंग / गोदाम1 ईसीयू /75 वर्गमीटर गणना योग्य निर्मित क्षेत्र10 प्रतिशत

2) As per Table-8, provision for visitor parking needs to be made in addition to the total built-up area of the proposed building. The area designated for visitor parking will be clearly marked on the map. Visitor parking should be proposed as close to the entrance of the plot as possible and near the proposed building units.

2) तालिका-8 के अनुसार प्रस्तावित भवन की कुल ई.सी. यू. पार्किंग के अतिरिक्त उपरोक्तानुसार आगन्तुक पार्किंग के लिए प्रावधान किया जाना आवश्यक होगा। आगन्तुक पार्किंग हेतु निर्धारित क्षेत्र को मानचित्र पर स्पष्ट रूप से चिन्हित किया जायेगा। आगन्तुक पार्किंग यथा सम्भव भूखण्ड के प्रवेश द्वार के निकट तथा प्रस्तावित भवन इकाइयों के समीप प्रस्तावित की जानी चाहिए।

3) Parking will be allowed in the basement, ground floor, and any other floor of the building with permission.

3) पार्किंग बेसमेंट, भूतल व भवन के अन्य किसी भी तल पर अनुज्ञेय होगी।

4) Any floor located in the basement, ground stilt, or any other floor of the building will be considered as a parking floor only if a minimum of 70% of the area of that floor is proposed to be used for parking and access for parking, ramps, lifts, and circulation, etc. The remaining maximum of 30% of the area can be used for permissible services in the building, permissible community facilities, and permissible commercial activities on stilt. Such parking floors will be exempted from BAR calculation under regulation 10.9(2)(i).

4) बेसमेंट, भूतल स्टील्ट या भवन की अन्य किसी भी मंजिल पर स्थित किसी भी तल को पार्किंग फ्लोर तभी माना जावेगा जबकि उस तल का न्यूनतम 70 प्रतिशत क्षेत्र केवल पार्किंग व पार्किंग हेतु आवागमन, सिढिया, लिफ्ट व सर्कुलेशन आदि के उपयोग में प्रस्तावित होगा, शेष अधिकतम 30 प्रतिशत क्षेत्र भवन में अनुज्ञेय सर्विसेज, अनुज्ञेय सामुदायिक सुविधाओं व स्टिल्ट पर अनुज्ञेय व्यवसायिक गतिविधियों के रूप में लिया जा सकेगा। इस प्रकार के पार्किंग फ्लोर विनिमय- 10.9(2)(i) के अनुसार बी. ए.आर की गणना से मुक्त होंगे।

5) Parking will not be required as per the above table for independent residential plots up to 225 square meters. Scooter parking will be mandatory in independent residential plots up to 90 square meters, and minimum one car parking will be mandatory in independent residential plots of 90 square meters and up to 225 square meters. Provision for parking will be necessary in plots larger than 225 square meters as per the table. Provision for visitor parking will not be necessary in independent residential plots.

5) 225 वर्गमीटर तक के स्वतंत्र आवासीय भूखण्डों में पार्किंग हेतु उपरोक्त तालिका अनुसार पार्किंग की गणना आवश्यक नहीं होगी। 90 वर्गमीटर तक के स्वतंत्र आवासीय भूखण्डों में स्कूटर पार्किंग देना अनिवार्य होगा एवं 90 वर्गमीटर व इससे अधिक 225 वर्गमीटर तक के स्वतंत्र आवासीय भूखण्डों में न्यूनतम एक कार पार्किंग देना अनिवार्य होगा। 225 वर्गमीटर से बड़ें भूखण्डों में तालिका अनुसार पार्किंग का प्रावधान किया जाना आवश्यक होगा। स्वतंत्र आवासीय भूखण्डों में आगन्तुक पार्किंग का प्रावधान किया जाना आवश्यक नहीं होगा |

6) In independent residential plots, one behind the other car parking will be allowed. In the case of residential flats/group housing schemes, one behind the other car parking will be allowed in proposed basement/stilt floor (covered area) for parking, provided the total number of parking spaces in the plan/building is more than the proposed number of flats in the plan/building.

6) स्वतंत्र आवास के भूखण्डों में एक के पीछे एक कार पार्किंग अनुज्ञेय होगी। आवासीय फ्लेट्स / ग्रुप हाउसिंग के प्रकरणों में पार्किंग हेतु प्रस्तावित बेसमेन्ट/स्टील्ट फ्लोर ( Covered Area) में एक के पीछे एक कार पार्किंग अनुज्ञेय की जा सकेगी बशर्ते संपूर्ण योजना का कुल पार्किंग की संख्या योजना/भवन में प्रस्तावित कुल फ्लेट्स की संख्या से अधिक हो।

Regulation 12.1 (7) to 12.1(23)

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JDA BUILDING BYE LAWS 2020.pdf

 Latest Amendment in Rajasthan Building Bye Laws 29 Nov 2022-fd.pdf

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