Regulation 2.37-2.46 Definitions Building Bye Laws – 2025

English translation with original Hindi content of Regulation 2.37 to 2.46 (Definitions) of the Rajasthan Model building bye laws 2025

2. परिभाषाएँ (Definitions)

2.37 ‘औद्योगिक भवन’ (Industrial Building) से कोई भवन या किसी भवन की संरचना का भाग (अनुसूची-1 के क्रम. सं. 5 पर उल्लेखित भवनों की प्रकृति के अनुसार प्रस्तावित /निर्मित भवन) जिसमें किसी भी प्रकार की सामग्री बनाई, संयोजित या प्रसंस्कृत की जाती हो, अभिप्रेत है।

2.37 “Industrial Building” means any building, or part of the structure of a building (proposed/constructed as per the nature of buildings mentioned at Serial No. 5 of Schedule-1) in which any type of material is manufactured, assembled, or processed.

2.38 ‘मिश्रित उपयोग ‘(Mixed Use) से ऐसा भवन/भूखण्ड अथवा भवन परिसर जिसमें आवासीय, वणिज्यिक, पर्यटन इकाइ व संस्थागत उपयोग साथ अथवा पृथक-पृथक मंजिलों पर निर्मित / प्रस्तावित हो, अभिप्रेत है।

2.38 “Mixed Use” means such a building/plot or building complex in which residential, commercial, tourism units, and institutional uses are proposed/constructed together or separately on different floors.

2.39 ‘सैटबैक’ (Setback) से उन न्यूनतम दूरियां जो भू-खण्ड की सीमा रेखाओं से भू-खण्ड के अन्दर विधिपूर्वक किसी भवन की कुर्सी का निर्माण किया जा सकता है, अभिप्रेत है।
किसी भू-खण्ड के सामने स्थित सबसे चौडी सड़क की तरफ (i) सामने के सैटबेक लगने वाली सीमा से भवन रेखा की दूरी अभिप्रेत है।
(ii) पार्श्व सैटबेक किसी भू-खण्ड के पार्श्व सीमा से भवन रेखा की दूरी अभिप्रेत है।
(iii) पीछे के सैटबेक अभिप्रेत है। किसी भू-खण्ड के पीछे की सीमा से भवन रेखा की दूरी

2.39 “Setback” means the minimum distances from the plot boundary lines within which the plinth of any building may be constructed in accordance with the law.
(i) Front Setback means the distance between the front boundary (abutting the widest road facing the plot) and the building line.
(ii) Side Setback means the distance between the side boundary of the plot and the building line.
(iii) Rear Setback means the distance between the rear boundary of the plot and the building line.

2.40 ‘भवन रेखा’ (Building Line) से वह रेखा जहां तक भवन कुर्सी का विधि पूर्वक विस्तार हो सकता है, अभिप्रेत है।

2.40 “Building Line” means the line up to which the plinth of the building may be lawfully extended.

2.41 ‘सकल निर्मित क्षेत्र’ (Gross Builtup Area) से किसी भी भवन की समस्त मंजिलों पर प्रस्तावित निर्मित क्षेत्र का कुल योग, अभिप्रेत है।

2.41 “Gross Built-up Area” means the total proposed built-up area on all floors of any building.

2.42 ‘गणना योग्य निर्मित क्षेत्र’ (Net Builtup Area) से विनियम संख्या-4.14 (viii) के अनुसार सकल निर्मित क्षेत्र में से अनुज्ञेय छूट के पश्चात् प्राप्त निर्मित क्षेत्र अभिप्रेत है।

2.42 “Net Built-up Area” means the built-up area obtained after deducting the permissible exemptions from the Gross Built-up Area as per Regulation No. 4.14 (viii).

2.43 ‘बी.ए.आर.’ (Builtup Area Ratio) से सभी मंजिलों के विनियम संख्या-4.14 (viii) के अनुसार गणना योग्य निर्मित क्षेत्रफल को भूखण्ड के क्षेत्रफल से भाग देने पर प्राप्त भागफल, अभिप्रेत है।

2.43 “Built-up Area Ratio (B.A.R.)” means the quotient obtained by dividing the Net Built-up Area (as per Regulation No. 4.14 (viii)) of all floors by the plot area.

2.44 ‘भू-आच्छादन’ (Ground Coverage) से विनियम संख्या 4.13 के अनुसार भूमि का आच्छादित क्षेत्र जो कुर्सी तल के एवं यदि भवन स्टिल्ट अथवा पोडियम पर निर्मित / प्रस्तावित है तो ठीक उसके ऊपर भवन द्वारा आच्छादित तल क्षेत्र, अभिप्रेत है।

2.44 “Ground Coverage” means the covered area of the land as per Regulation No. 4.13, which is the plinth area at ground level, and in case the building is constructed/proposed on stilts or a podium, the floor area directly above it covered by the building.

2.45 ‘भवन की ऊँचाई (Building Height) का निर्धारण प्लिंथ की ऊँचाई (अधिकतम 1.2 मीटर) अथवा स्टिल्ट प्रस्तावित होने पर स्टिल्ट की छत (अधिकतम 3.5 मीटर) से भवन की अंतिम छत (टेरेस) (सर्विस फ्लोर, मध्यवर्ती तलों पर पार्किंग फ्लोर सहित) तक की ऊँचाई से, अभिप्रेत है।

2.45 “Building Height” shall be determined as the height from the plinth level (maximum 1.2 metres) or, where stilt is proposed, from the roof of the stilt floor (maximum 3.5 metres) up to the top of the final roof (terrace), including service floors and parking floors on intermediate levels.

2.46 ‘बहुमंजिला भवन’ (Multistorey Building) ऐसा भवन जिसकी अधिकतम ऊँचाई 15 मी. (सर्विस फ्लोर, मध्यवर्ती तलों पर पार्किंग फ्लोर सहित) से अधिक हो, अभिप्रेत है। अधिकतम 1.2 मीटर प्लिंथ एवं अधिकतम 3.5 मीटर स्टिल्ट की ऊँचाई की गणना भवन की कुल ऊँचाई में सम्मिलित नहीं होगी।

2.46 “Multistorey Building” means a building having a total height exceeding 15 metres (including service floors and parking floors on intermediate levels). The maximum plinth height of 1.2 metres and maximum stilt height of 3.5 metres shall not be included in the calculation of the total building height.

2.47 | 2.48 | 2.49 | 2.50 | 2.51 | 2.52 | 2.53 | 2.54 | 2.55

Home Page : Model building bye laws 2025

Download PDF

Register & Download PDF for Educational Purposes Only

Model Building Bye Laws 2025

FD Planning Community Forum Discussion

• Model Rajasthan Building Bye laws 2025
• Jaipur Building byelaws 2020 with all amendments till Aug 2023
• RIICO Building Regulations 2021
• Rajasthan Para-medical Council (Amendment) Regulations, 2023
• Unveiling Fraud in Building Plans and Approvals
• Setback rule in new Unified Building by-laws 2017 Rajasthan
•  Model Rajasthan Building Byelaws 2020
• Setback rules and already approved colony in Jaipur
• Circular on Subdivision & Reconstitute Plot in Rajasthan
• Amendment of hotel housing in Rajasthan Building regulation – 1 sept 2021
• JDA JAIPUR (JAIPUR REGION BUILDING) BUILDING REGULATION 2020
• Latest Amendment in Rajasthan Building Bye Laws 29 Nov 2022
• Addendum to Rajasthan Model Building Bye Laws-2020- 14 Dec 2022

Disclaimer

The translation may not be an exact word-to-word translation but is an attempt to convey the meaning accurately. Information on this site is purely for education purpose. The materials used and displayed on the Sites, including text, photographs, graphics, illustrations and artwork, video, music and sound, and names, logos, IS Codes, are copyrighted items of respective owner. Front Desk is not responsible and liable for information shared above.