Regulation 4.4.5 Cinema Multiplex Miniplex Bye Laws – 2025

English translation with original Hindi content of Regulation 4.4.3 (Cinema / Multiplex / Miniplex) of the Model building bye laws 2025

4.4 वाणिज्यिक भवन (Commercial Building) :-

5. सिनेमा/मल्टीप्लेक्स/मिनीप्लेक्स (Cinema/Multiplex/Miniplex):-

(i) सिनेमा / मल्टीप्लेक्स/मिनीप्लेक्स का निर्माण “राजस्थान सिनेमा (रेग्यूलेशन) एक्ट 1952” एवं “राजस्थान सिनेमा (रेग्यूलेशन) नियम, 1959 के प्रावधानों के अनुरूप होगा।

(i) The construction of cinema/multiplex/miniplex shall be in accordance with the provisions of the Rajasthan Cinema (Regulation) Act, 1952 and the Rajasthan Cinema (Regulation) Rules, 1959.

(ii) सिनेमा / मल्टीप्लेक्स हेतु प्रवेश व निकास द्वार पृथक-पृथक होंगे तथा इनकी संख्या का निर्धारण इस प्रकार किया जावेगा कि निकटतम द्वार किसी सीट से 15 मीटर से अधिक दूरी पर ना हो। न्यूनतम 2 प्रवेश तथा 2 निकास द्वार दिये जाने आवश्यक होगें। मिनिप्लेक्स हेतु न्यूनतम एक प्रवेश द्वार एवं एक निकास द्वार के अतिरिक्त कम से कम एक आपातकालीन निकास द्वार सिनेमाटोग्राफी एक्ट के प्रावधान अनुसार दिया जाना आवश्यक होगा।

(ii) Separate entry and exit gates shall be provided for cinema/multiplex. The number of such gates shall be determined so that the nearest gate is not more than 15 meters from any seat. A minimum of two entry gates and two exit gates shall be mandatory. For miniplexes, in addition to at least one entry and one exit gate, one emergency exit gate shall also be provided as per the provisions of the Cinematography Act.

(iii) 150 सीटों तक के मिनीप्लेक्स/सिनेमा हेतु भूखण्ड बडे शहरों में न्यूनतम 18 मीटर व मध्यम / लघु शहरों में न्यूनतम 12 मीटर चौडी सडक, 150 सीटों से अधिक 300 सीटो तक हेतु भूखण्ड बडे शहरों में न्यूनतम 24 मीटर व मध्यम/लघु शहरों में न्यूनतम 18 मीटर चौडी सडक तथा 300 सीटों से अधिक हेतु भूखण्ड न्यूनतम बडे शहरों में न्यूनतम 30 मीटर व मध्यम / लघु शहरों में न्यूनतम 24 मीटर चौडी सडक पर होना आवश्यक है।

(iii)

• For miniplex/cinema with up to 150 seats: the plot shall be located on a road of minimum 18 m width in large cities and 12 m width in medium/small towns.
• For 151 to 300 seats: the plot shall be located on a road of minimum 24 m width in large cities and 18 m width in medium/small towns.
• For more than 300 seats: the plot shall be located on a road of minimum 30 m width in large cities and 24 m width in medium/small towns.

(iv) पार्किंग तालिका 8 व सिनेमा/मिनीप्लेक्स / मल्टीप्लेक्स हेतु निर्धारित मानदण्डों के अनुरूप होंगे।

(iv) Parking shall be provided in accordance with Table-08 and the standards prescribed for cinema/miniplex/multiplex.

(v) किसी भूखण्ड पर एक से अधिक सिनेमा स्क्रीन निम्न तालिका के अनुसार कुल सीटों हेतु न्यूनतम मापदण्डों की पूर्ति करने पर देय होगी।

(v) More than one cinema screen may be permitted on a single plot, provided the minimum standards prescribed for the total number of seats (as per the relevant table) are fulfilled.

(vi) सिनेमा/ मल्टीप्लेक्स / मिनीप्लेक्स निर्माण हेतु तकनीकी मानदण्ड निम्नानुसार होगे :-

(vi) The technical standards for construction of cinema/multiplex/miniplex shall be as follows: (details to be given in subsequent clauses/tables).

तालिका–2

सिनेमा / मल्टीप्लेक्स / मिनीप्लेक्स हेतु तकनीकी पैरामीटर्स

क्र. सं.	ऑडिटोरियम की क्षमता	भूखण्ड का न्यूनतम क्षेत्रफल	न्यूनतम सैटबैक	अधिकतम ऊँचाई
1.	अधिकतम 50 सीटों तक	400 वर्गमीटर	अग्र – 6.0 मीटर, अन्य – 3.0 मीटर प्रत्येक	12 मीटर
2.	50 से अधिक किन्तु अधिकतम 100 सीटों तक	600 वर्गमीटर	अग्र – 7.5 मीटर, अन्य – 4.5 मीटर प्रत्येक	12 मीटर
3.	100 से अधिक किन्तु अधिकतम 150 सीटों तक	750 वर्गमीटर	अग्र – 9.0 मीटर, अन्य – 4.5 मीटर प्रत्येक	15 मीटर
4.	150 सीटों के पश्चात् प्रत्येक 25 सीटों हेतु	750 वर्गमीटर के अतिरिक्त प्रत्येक 25 सीटों पर 75 वर्गमीटर	तालिका–1 के अनुसार	15 मीटर

टिप्पणी:

• 2000 वर्गमीटर या उससे अधिक क्षेत्रफल वाले भूखण्डों पर तथा बड़े शहरों में न्यूनतम 30 मीटर चौड़ी सड़क व मध्यम/लघु शहरों में न्यूनतम 24 मीटर चौड़ी सड़क पर स्थित भूखण्डों पर मल्टीप्लेक्स हेतु भवन की ऊँचाई विनियम 4.14 के अनुसार देय होगी।

Table–2

Technical Parameters for Cinema / Multiplex / Miniplex

S. No.	Auditorium Capacity	Minimum Plot Area	Setback (Minimum)	Maximum Height
1.	Up to 50 seats	400 sq. m.	Front – 6.0 m; Others – 3.0 m each	12 m
2.	More than 50 but up to 100 seats	600 sq. m.	Front – 7.5 m; Others – 4.5 m each	12 m
3.	More than 100 but up to 150 seats	750 sq. m.	Front – 9.0 m; Others – 4.5 m each	15 m
4.	For every additional 25 seats after 150	Additional 75 sq. m. over and above 750 sq. m.	As per Table–1	15 m

Note:

• For plots of 2000 sq. m. or more and located on roads of minimum 30 m width in large cities and 24 m width in medium/small towns, the building height for multiplex shall be permissible as per Regulation 4.14.

6. रिटेल फ्यूल फिलिंग स्टेशन (पेट्रोल पम्प / फिलिंग स्टेशन/ सीएनजी/ एलपीजी) Retail Fuel Filling Station (Petrol Pump / Filling Station / CNG / LPG) :

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