Regulation 4.5.5 Motel Building Bye Laws – 2025

English translation with original Hindi content of Regulation 4.5.5 (Motel) of the Model building bye laws 2025

5. मोटल (Motel) :-

(i) मोटल हेतु भूखण्ड का न्यूनतम क्षेत्रफल 3000 वर्ग मीटर होगा।

(i) The minimum plot area for a motel shall be 3000 sq. m.

(ii) मोटल बडें शहरों में 18 मीटर व मध्यम / लघु शहरों में 12 मीटर से कम प्रस्तावित सड़क पर अनुज्ञेय नहीं होंगे।

(ii) Motels shall not be permissible on roads less than:

• 18 m wide in large cities, and
• 12 m wide in medium/small towns.

(iii) मोटल के भूखण्ड पर कुल प्रस्तावित बी.ए.आर. का न्यूनतम 10 प्रतिशत क्षेत्र मोटर रिपेयरिंग वर्कशॉप हेतु आरक्षित किया जाना अनिवार्य होगा।

(iii) On the motel plot, a minimum of 10% of the total proposed FAR (BAR) shall be reserved for a motor repairing workshop.

(iv) अन्य तकनीकी मानदण्ड यथा सैटबैक, भू-आच्छादन, ऊँचाई आदि तालिका-1 के अनुसार अनुज्ञेय होंगे।

(iv) Other technical standards such as setbacks, ground coverage, height, etc. shall be permissible as per Table–1.

(v) मोटल के भूखण्ड पर मानक बी.ए.आर. 0.75 देय होगा। भवन की अनुज्ञेय ऊँचाई के अन्तर्गत मानक बी.ए.आर. से अधिक बी.ए.आर. प्रस्तावित किये जाने पर नियमानुसार बेटरमेंट लेवी देय होगी।

(v) The standard FAR (BAR) permissible on a motel plot shall be 0.75.

• If FAR beyond the standard limit is proposed within the permissible building height, a betterment levy shall be payable as per rules.

4.6 संस्थागत भवन (Institutional Building) :-

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4.3 General Rules of Residential | 4.4 Commercial Building | 4.5 Tourism Unit Building

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