Regulation 2.56-2.66 Definitions Jaipur Building Bye Laws – 2020

English translation with original Hindi content of Regulation 2.56 to 2.66 of definitions of the Jaipur building bye laws 2020

2 Definitions:

2. परिभाषाएँ :

2.56 Setback : The minimum distances that can be legally maintained between a building and the boundary lines of a land parcel, as per the land-use regulations, are referred to as setback.

2.56 ‘सैटबैक’ (Setback) से उन न्यूनतम दूरियां जो भू-खण्ड की सीमा रेखाओं से भू-खण्ड विधिपूर्वक किसी भवन की कुर्सी का निर्माण किया जा सकता है, अभिप्रेत है।

(i) The distance between the building line and the boundary line of a land parcel that faces the setback on the opposite side and abuts a road is referred to as setback distance.

(i) सामने के सैंटबेक से किसी भूखण्ड के सड़क की तरफ लगने वाली सीमा से भवन रेखा की दूरी अभिप्रेत है।

(ii) The distance between the building line and the side boundary line of a land parcel that faces the side setback is referred to as setback distance.

(ii) पार्श्व सेंटब्रेक से किसी भू-खण्ड के पार्श्व सीमा से भवन रेखा की दूरी अभिप्रेत है।

(iii) The distance between the building line and the rear boundary line of a land parcel that faces the rear setback is referred to as setback distance.

(iii) पीछे के सैटबेक से किसी भूखण्ड के पीछे की सीमा से भवन रेखा की दूरी अभिप्रेत है।

2.57 ECU : Equivalent car unit refers to the measure of parking equivalent to one car or three scooters equivalent to one car parking .

2.57 समतुल्य कार इकाई (Equivalent car unit )’ से एक समतुल्य कार इकाई यानि एक कार या तीन स्कूटर के बराबर, अभिप्रेत है।

2.58 Hotel : A building used for temporary accommodation, with or without meals, for twenty or more people, is referred to as a hotel.

2.58 होटल (Hotel ) से बीस या अधिक व्यक्तियों के भोजन सहित या रहित अस्थाई तौर पर ठहराने के लिए काम मे आने वाला भवन, अभिप्रेत है।

2.59: Land Use Determination Control Guidelines refer to the guidelines issued by the state government or included in the master development plans of cities/towns related to the determination and regulation of land use.

 2.59 भू-उपयोग निर्धारण एवं नियंत्रण गाईडलाईन्स (Land Use Determination Control  Guidelines)’ से शहरों/कस्बों की मास्टर विकास योजना में सम्मिलित अथवा राज्य सरकार द्वारा इस संबंध में जारी गाईडलाईन्स, अभिप्रेत है।

2.60 Mixed Use : A building or land parcel or a building complex that is constructed or proposed to be constructed for mixed residential, commercial, and institutional use, either in combination or on separate floors/land parcels, is referred to as mixed-use.

2.60 मिश्रित उपयोग (Mixed Use) से ऐसा भवन/भूखण्ड अथवा भवन परिसर जिसमें आवासीय वाणिज्यिक व संस्थागत उपयोग साथ अथवा पृथक-पृथक मंजिलो / भूखण्डों पर निर्मित / प्रस्तावित हो, अभिप्रेत है।

2.61 Farm House : A piece of land that has been converted from a ‘Farm House’ to a partially residential area with primarily agricultural/horticultural use along with the construction/proposed construction of residential buildings is referred to as.

2.61. ‘फार्म हाउस’ (Farm House) से नगरीय क्षेत्र सीमा में रूपान्तरित भूमि पर ऐसा भूखण्ड जो कि मुख्य रूप से कृषि/बागवानी के उपयोग के साथ-साथ आंशिक भाग पर आवासीय भवन हेतु भी निर्मित / प्रस्तावित हो, अभिप्रेत है।

2.62 Eco-Friendly House : A building/plan that is constructed/developed in accordance with environmental conditions is referred to as an ‘Eco-Friendly House’.

2.62 पयार्वरण मैत्री आबास’ (Eco-Friendly House) से ऐसा भवन/योजना जो कि पर्यावरणीय शर्तों के अनुरूप निर्मित/विकसित किया जावे, अभिप्रेत है।

2.63 TDR : A document that is issued by the concerned authority under the Transfer of Development Rights (TDR) Policy/Rules is referred to as a TDR.

2.63 टीडीआर (TDR) से ऐसा अधिकार पत्र जो कि टी.डी.आर. पॉलिसी/नियमों के अंतर्गत सम्बन्धित निकाय द्वारा जारी किया गया हो, अभिप्रेत है।

2.64 Hostel : Buildings that are primarily constructed or used for the temporary residence of students/tenants or paying employees, in addition to the building owner’s own residence, are referred to as ‘Hostels’.

2.64 ‘हॉस्टल (Hostel) से ऐसे भवन अभिप्रेत है, जिसका उपयोग भवन स्वामी के स्वयं के निवास के अतिरिक्त छात्रो/वेतन भोगी कर्मचारियों के अस्थाई निवास हेतु निर्मित किया जाना अथवा उपयोग किया जाना प्रस्तावित है, अभिप्रेत है।

2.65 Gross Built up Area : The total sum of the proposed built-up area on all floors of any building, as measured by the ‘Gross Built-up Area’, is referred to as the total proposed built-up area.

2.65 सकल निर्मित क्षेत्र (Gross Built up Area) से किसी भी भवन की समस्त मंजिलों पर प्रस्तावित निर्मित क्षेत्र का कुल योग अभिप्रेत है।

2.66 Net Builtup Area : The area obtained after the allowable exemption from the total built-up area, as per Regulation Number 10.9.2, is referred to as the ‘Net Built-up Area’.

2.66 गणना योग्य निर्मित क्षेत्र (Net Builtup Area) से विनियम संख्या-10.9.2 के अनुसार सकल निर्मित क्षेत्र में से अनुज्ञेय छूट के पश्चात् प्राप्त निर्मित क्षेत्र अभिप्रेत है।

Regulation 3

 3  Urban Area

3  नगरीय क्षेत्र

Jaipur building bye laws 2020

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JDA BUILDING BYE LAWS 2020.pdf

Latest Amendment in Rajasthan Building Bye Laws 29 Nov 2022-fd.pdf

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FD Planning Community Forum Discussion

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•  Model Rajasthan Building Byelaws 2020
• Setback rules and already approved colony in Jaipur
• Circular on Subdivision & Reconstitute Plot in Rajasthan
• Amendment of hotel housing in Rajasthan Building regulation – 1 sept 2021
• JDA JAIPUR (JAIPUR REGION BUILDING) BUILDING REGULATION 2020
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